GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN et local commercial Au coeur du Pays d'Auge, dans le village pittoresque de CAMBREMER, riche en bâtisses traditionnelles, point de départ de la route du cidre, lieu du festival des AOC se situe cette maison de charme de 13 pièces orientée nord-sud que nous sommes ravis de vous présenter. La partie habitation déploie 360m2. Le local commercial (actuellement loué) dispose de 170m2. Le tout sur un terrain de 2 855 m².Elle dispose de huit chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles de [hidden information] s'agit d'une maison bourgeoise à rénover avec tout le charme de l'[hidden information] chauffage est alimenté au [hidden information] places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.L'École Primaire Victor Hugo est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A132 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de [hidden information] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC [hidden information]. Mandataire immobilier ei de la SAS [hidden information] inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire

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